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Informationen
Ausstattung
Details
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Ländliche Ruhe, ein weitläufiges Grundstück und jede Menge Platz für das Familienleben - dieser traumhafte Landsitz vor den Toren Schwerins ist ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter. Rund 262 m² Wohnfläche, zehn Zimmer und ein 3.082 m² großes Grundstück bieten außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Genießen. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Schwerin und die gute Anbindung an die A24 dafür, dass Sie trotz ländlicher Idylle bestens angebunden bleiben.
Schon die Ankunft vermittelt das Gefühl eines kleinen Anwesens. Hinter dem geschwungenen Metalltor führt die Auffahrt in Richtung der alten Eiche zum Wohnhaus. Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Diele mit teilweise offener Galerie. Links gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und weiter in das Esszimmer mit angrenzender Küche und Arbeitszimmer. Gegenüber befinden sich zwei Gästezimmer, eines davon mit modernisiertem Badezimmer en suite.
Besonders schön ist der Blick vom Flur auf die große Innenhof-Terrasse. Geschützt gelegen wird sie schnell zum Mittelpunkt langer Sommerabende mit der ganzen Familie. Dahinter wartet der weitläufige Garten mit Obstbaumbestand - viel Grün, viel Privatsphäre und reichlich Platz, um das Leben draußen zu genießen. Zwei Nebengebäude ergänzen das großzügige Grundstück.
Über die große Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern und vielfältigen Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Arbeiten. Ein zusätzlicher Bereich mit modernisiertem Badezimmer en suite sowie einem noch nicht vollständig ausgebauten Raum bietet weiteres Potenzial.
Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1896 wurde 1996 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute gepflegt. Ein Zuhause für alle, die sich nach Platz, Ruhe und einem Stück Landleben sehnen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
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Uelitz liegt zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und Ludwigslust und hat sich seinen gewachsenen, dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der nahen Lewitz. Damit bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Schwerin liegt nur rund 20 Kilometer nördlich und verbindet die ländliche Wohnqualität mit den Vorzügen der Landeshauptstadt.
Für den täglichen Bedarf ist das benachbarte Rastow schnell erreicht. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule. Auch der nächstgelegene Bahnhof liegt in Rastow, nur rund zwei Kilometer von Uelitz entfernt. Die nahegelegene A24 sorgt für eine gute überregionale Anbindung: Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa eine Stunde und 15 Minuten, Berlin in rund zwei Stunden. Auch die Hansestadt Rostock und die Ostseeküste liegen nur etwa eine Autostunde entfernt.
Die Immobilie selbst liegt am Goldenstädter Weg am nordöstlichen Rand der gewachsenen Ortslage. Gerade die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Schwerin machen diesen Standort besonders interessant für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, auf eine gute Anbindung jedoch nicht verzichten möchten.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 142,7 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse "E". Primärer Energieträger ist Heizöl.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
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Ansprechpartner
Mobil: 004901716430236
tr@jablonka-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
142,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 142,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-08-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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